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社会又一怪象:月薪2500的人住300万豪宅,月薪2万却只住80万房子

来源:网易 发布时间:2021-11-05 15:55:47
摘要:奇怪事情经常有,在买房这件事儿上,出现的更多。社会又一怪象:月薪2500的人住300万豪宅,月薪2万却只住80万房子。前几日,一位同学组织了10多位初中同学聚会,在一片愉悦的气氛当中,大家共同回顾了上学时的点点滴滴,美好的时光似

奇怪事情经常有,在买房这件事儿上,出现的更多。社会又一怪象:月薪2500的人住300万豪宅,月薪2万却只住80万房子。

前几日,一位同学组织了10多位初中同学聚会,在一片愉悦的气氛当中,大家共同回顾了上学时的点点滴滴,美好的时光似乎依然历历在目。

社会又一怪象:月薪2500的人住300万豪宅,月薪2万却只住80万房子

上学的时候,大家几乎一致,一样的家庭背景、一样的校服、一样的天天上课读书。然而毕业15年后,人生却发生了天翻地覆的变化,有人当起了老板,已经成为了千万富翁;也有人职业生涯步步高升,现月薪高达2-3万元;当然了,也不乏原地踏步的人,月薪只有2000元-3000元,甚至更低。

在他们的身上,出现了两个比较特殊的情况,甚至截然相反,同学李铭(化名)和同学张浩(化名)都是农村家庭出身,父母亲均为面朝黄土背朝天的农民。可以说,他们的起点是几乎一致的,然而15年之后,这二人手握的家庭财富却不可同日而语了。

李铭通过自己的努力,上了一所名牌大学,然后成功入职了一家外资企业,现在任一个部门的经理,月综合收入在2万元左右,比起90%以上的人,毫无疑问,李铭是成功人士的象征,即便是在北京、上海、深圳等大城市,能达到月入2万元的,也是不错的水平了。不过,李铭生活却很拮据,他购买了一套80万元的房子,每个月偿还着5000元的月供,在支付完房贷和家庭生活开支之后,月结余在4000元-5000元之间。

社会又一怪象:月薪2500的人住300万豪宅,月薪2万却只住80万房子

张浩属于“不学无术”的这类学渣级别的人,在小学和初中的时候,学习成绩马马虎虎,中考的时候,由于没有达到县城第三高中(县城只有3所高中,预计有40%的人不能升高中)的最低入学门槛,只得去读一所技校,学习的是电子商务管理。结果可想而知,毕业之后没有什么对口的专业,回家这里找点零活、那里找点工作。一年下来没存到几个钱。

然而,张浩却成为了这次聚会中的“明星”,月薪只有2500元的他,却买住着300万元的豪宅,羡煞旁人。究其原因,在于他们家的地理位置比较好,虽然属于农村,但是位于县城的郊区地带,5年前,县城升级为“市”,城市用地也开始大面积扩围,由此导致他们家遇到了拆迁。按照人头进行拆迁补偿,他们家6口人,累计现金补偿金额达到了300万元。聪明的他并没有全款购房,而是用首付款20%的方式购买了一套300万元房,还买了一部20万元的车,剩下的220万元一部分去投资房产,另外一部分存进银行慢慢吃利息还房贷,日子好不快活。

其实,在过去的10多年里,像张浩这样的案例还有很多,2万月薪不敢买房,2500月薪却住300万豪宅,开20万车。

社会又一怪象:月薪2500的人住300万豪宅,月薪2万却只住80万房子

前者很容易理解,在当前的高住房价格水平下,一线城市北上广深普遍超过6.6万元/平米,二线城市也普遍在1.5万元/平米以上,财经女神叶檀曾做出过一项买房消费分析,她指出,如果一个人的月收入不能达到8000元的话,就不建议买房,因为这个收入水平,买房无异于徒增压力。房贷月供的达到5000元,月结余只剩下了3000元的情况下,哪里还有钱用于生活开支呢?特别是对于家庭需要养娃的情况下,更是不建议购房。2万元是8000元的2.5倍,在多数发达城市,买房也只能勉强进行。

后者就让人感到“不解”了,任何人的身边,似乎都能见到几个“收入很低,但是买得起、住着200万-300万豪宅”的人,难道他们家都遇到了拆迁这等好事儿?实际上,确实有这方面成分,但是还有另外的一些因素导致。

1、拆迁造富,产生了一大批拆二代。

人民日报曾这样说过,在过去的10年棚改期里,全国开工房子达到了3896万套,超过1亿人搬出了棚户区,住进了高楼大厦里。这次棚改拆迁的力度和覆盖面有多大?算一笔账。中国大陆现在有人口14亿人,而拆迁就导致1亿人受益,所以覆盖面为7.14%。也就意味着,如果你认识的朋友有100个人,那么在你的朋友当中,有7.14个人就是拆二代。

社会又一怪象:月薪2500的人住300万豪宅,月薪2万却只住80万房子

拆二代可以与“有钱人”划上等号,一旦被拆迁,那家庭就是十足的幸运。数据显示,在安徽、江苏等城市里,拆迁的货币化安置比例一度超过70%以上,在部分区域甚至超过90%以上采用货币化安置。拆迁户究竟怎么致富?咱们可以举个案例,张三家境一般,没有存款,但是有一套价值不到70万元的老房子,拆迁规定,按照人头数补偿,每个成员现金40万元,房子推倒,然后自行买房。为了增加人口数,张三在政策出来之前,赶紧娶了一个媳妇。家庭从7口人增加到了8口人。拆迁补偿就达到了320万元。这样一来,买房也就轻轻松松了。

2、独生子女增多,父母积攒了几十年的钱,给孩子买房了。

房地产大佬王石曾这样指出,未来的年轻人不需要为买房的事情发愁,因为现在房产已经过剩了你不需要买房子,你的父母亲和岳父岳母都会给你很多套房产。所以根本不缺房子住。这就告诉我们一个道理,在独生子女的背景下,父母亲早就帮忙准备了房子。

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