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兰州东岗东湖·兰地斯卡项目部分文化设施用地将调整为商业用地

作者:小编 发布时间:2020-05-22 09:14:00
摘要:近期,兰州市自然资源局网站发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划—东岗片区DG01-01-02局部地块规划调整可行性和必要性论证报告》的公示。公示日期为2020年3月4日—2020

近期,兰州市自然资源局网站发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划—东岗片区DG01-01-02局部地块规划调整可行性和必要性论证报告》的公示。公示日期为2020年3月4日—2020年3月12日。

公示内容包括《兰州市中心城区控制性详细规划》—东岗片区DG01-01-02号局部地块调整前后对比图及主要经济技术指标(本公示内容及图纸仅用于征求意见,最终以正式审批为准。)

根据公示可知,《兰州市中心城区控制性详细规划》—东岗片区DG01-01-02局部地块位于城关区东岗片区S679#规划路以南、B650-1#规划路以东、B677#规划路以西,建设用地面积约10.1亩(具体面积以实测为准)。

在《兰州市中心城区控制性详细规划》中,规划用地性质为商业用地、文化设施用地。其中,商业用地容积率4.0,建筑密度40%,绿地率20%,建筑限高100米;文化设施用地容积率2.0,建筑密度30%,绿地率35%,建筑限高24米。

早在2019年9月,城关区政府向市政府报送了《关于兰州东正物业有限公司棚户区改造项目(东湖·兰地斯卡)调容调规事宜的请示》(城政发〔2019〕83号);2019年12月,城关区政府向我局出具《关于兰州东正物业有限公司棚户区改造项目(东湖·兰地斯卡)用地性质调整的函》,申请将项目用地范围内的文化设施用地调整为商业用地,明确在项目中配套建设约5000平方米的文化设施用房,将其中2500平方米(整层)无偿移交城关区政府。

2020年1月,城关区政府委托兰州市城乡规划设计研究院编制了《兰州市中心城区控制性详细规划—东岗片区DG01-01-02号局部地块规划调整可行性和必要性论证报告》,建议将兰州东正物业有限公司棚户区改造项目地块规划用地性质由商业用地和文化设施用地修改为商业用地,修改后容积率5.5,建筑密度40%,绿地率20%,建筑限高100米。

2020年1月14日,《兰州市中心城区控制性详细规划—东岗片区DG01-01-02号局部地块规划调整可行性和必要性论证报告》通过专家审查。

从大房企入驻到大范围规划开发,东岗片区在不断地发生变化,区域的热度也未曾消减。如今,东岗片区局部地块的规划调整也将会对一个区域的发展做出小小的改变。

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